空き家の管理をお考えのお客様

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借りたい

申し訳ございませんがミサワホームは建物を管理する管理会社のため、直接お部屋のご紹介は行っておりません。
お手数ですがお近くの仲介業者様へお伺いください。

貸したい

入居者募集や家賃回収、建物のメンテナンスなど、
日常管理の一切を代行する「管理委託」システム。

アパート経営で、想像以上に手間がかかるのが日常の管理。オーナー個人で行うと、手間も気苦労もかなり大きくなります。まして自宅から離れていたり、複数の物件をお持ちの場合はなおさら。そこでミサワホームグループでは、入居者募集から家賃の回収、クレーム対応、巡回点検、メンテナンスまで、日常管理のすべてを代行いたします。これにより、入居者とのわずらわしい交渉事もオーナーには一切無縁となります。

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■主な特長

入居者募集、賃貸借契約の締結、更新手続きなどはミサワホームの賃貸システム「MRD倶楽部」が代行します。オーナーとの契約は2年ごとの更新となります。
家賃および共益費などはミサワホームの「MRD倶楽部」が回収します。
建物や付帯設備、外構部分の保守・修理はミサワホームの「MRD倶楽部」が代行します。
回収した家賃は、お約束の期日にご指定銀行口座に振り込みます。
出納、管理状況、滞納家賃などの状況については定期的に文書にでご報告します。
管理手数料は回収した家賃等の5%です(特約で定める委託業務については別途となります)。
※ 建築地、立地条件などによってはご利用いただけない場合があります。

空室管理・巡回サービス

お客様の要望に応え、3 つのプランをご用意しました。

  戸建
巡回サービス

(室内・室外)
戸建
巡回サービス

(室外のみ)
マンション
巡回サービス

(室内のみ)
月1回 10,000 円 5,000 円 8,000 円
月2回 18,000 円 - 15,000 円
内 容
  • 通気・換気(約60分)
    全窓・押入・物入れ開放し空気を入れ替えます。
  • 通水(約1分)・水漏れの点検
    水廻りの通水により、水道管内のサビ防止、臭気防止の為排水トラップ部の乾燥を防ぎます。
    シンク下やキャビネット内で水漏れがないか確認します。
  • 簡易清掃
    内部の床を簡単な拭き掃除をします。
  • ポスト内の管理
    郵便物を整理し、必要なものを指定先にお送りします。
  • 目視点検、異常の報告
  • 簡易清掃 約10分の除草、簡易ゴミ拾い
  • 庭の植栽の状況の報告
    (剪定・消毒の作業費は別途)
  • ポスト内の管理
    郵便物を整理し、必要なものを指定先にお送りします。
  • 簡易清掃
    約10分の除草、簡易ゴミ拾い
  • 庭の植栽の状況の報告
    (剪定・消毒の作業費は別途)
  • 通気・換気(約60分)
    全窓・押入・物入れ開放し空気を入れ替えます。
  • 通水(約1分)・水漏れの点検
    水廻りの通水により、水道管内のサビ防止、臭気防止の為排水トラップ部の乾燥を防ぎます。
    シンク下やキャビネット内で水漏れがないか確認します。
  • 簡易清掃
    内部の床を簡単な拭き掃除をします。
  • ポスト内の管理
    郵便物を整理し、必要なものを指定先にお送りします。
  • 目視点検、異常の報告

サービス内容について詳しく知りたい方、
ご利用をご希望の方は下記までご連絡ください。

※地域によってはお断りする場合がございます。ご了承ください。

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開発不動産部 賃貸管理課

岡山県岡山市北区 野田二丁目13番17号

お問い合わせ

☎ 086-245-1214

●営業時間:AM9:00~PM17:30
●定休日:火曜・水曜・第一日曜 年末年始等

ミサワホーム中国株式会社
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定休日:火曜・水曜・第一日曜