OUTLINE
物件概要
| 名称 | アルビオ・ガーデン福山東町 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 広島県福山市東町2丁目24番1 |
| 住居表示 | 広島県福山市東町2丁目2番21-(住居番号○○○号) |
| 交通 | JR山陽新幹線・山陽本線・福塩線「福山」駅 約760m（徒歩10分） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 675.00㎡ |
| 建築面積 | 371.71㎡ |
| 建築延床面積 | 3,479.48㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階・地上11階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI－20028161号（2020年[令和2年]9月30日） |
| 検査済番号 | 第ERI－20028161号（2022年[令和4年]2月8日） |
| 総戸数 | 40戸 |
| 駐車場 | 22台（平置式3台、機械式19台［ハイルーフ対応台数7台含む］） |
| 駐車場使用料（月額） | 8,000円〜11,000円 |
| 自転車置場 | 55台（平置3台、スライドラック式52台） |
| 自転車置場使用料（月額） | 100円〜500円 |
| ミニバイク置場 | 4台 |
| ミニバイク置場使用料（月額） | 1,000円 |
| 建物完成 | 2022年（令和4年）3月 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による敷地権（所有権）の共有、建物：専有部分＝区分所有権、共用部分＝区分所有権者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理委託会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 手付金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社大土呂巧建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社穴吹工務店 |
| 事業主・売主 | ミサワホーム中国株式会社 本社住所：岡山市北区野田二丁目13番17号 電話番号：086-245-3233 建設業許可：国土交通大臣許可（特-3）第15496号 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣(7)第5154号 所属団体：(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売戸数 | 14戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 2,760万円〜3,570万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,100万円台・3,200万円台・3,500万円台(各3戸) |
| 専有面積（一戸当たり） | 57.03㎡～73.38㎡ |
| バルコニー面積（一戸当たり） | 9.81㎡～11.61㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.50㎡～3.60㎡ |
| プライベートポーチ | 5.93㎡ |
| 室外機置場 | 1.60㎡ |
| 管理費（月額） | 9,400円～12,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,800円～6,200円 |
| 修繕積立基金（一時金） | 432,000円〜558,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,155円 |
| 間取り | 2LDK・2LDK＋納戸・3LDK |
| 情報登録日 | 2022年(令和4年)7月1日 |
