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アルビオ・ガーデン新倉敷駅前

物件概要

名称 アルビオ・ガーデン新倉敷駅前
所在地 岡山県倉敷市新倉敷駅前1丁目113番
交通 JR「新倉敷」駅 約230m(徒歩3分)
地目 雑種地(宅地へ変更予定)
用途地域 商業地域、防火地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 1,041.58㎡
建築面積 417.02㎡
建築延床面積 4,903.05㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築確認番号 第ERI-22015329号(2022年〔令和4年〕8月5日)
総戸数 56戸
駐車場 35台(平置式10台、機械式25台 〈ハイルーフ対応台数12台含む〉)
駐車場使用料(月額) 3,000円~9,000円
自転車置場 92台(スライドラック式92台〈内12台 3人乗り対応〉)
自転車置場使用料(月額) 200円・300円
ミニバイク置場 4台
ミニバイク置場使用料(月額) 1,000円
工事完了予定年月 2024年(令和6年)8月
引渡し可能年月 2024年(令和6年)8月
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地権(所有権)の共有
建物:専有部分=区分所有権、共用部分=区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社に委託
管理委託会社 株式会社穴吹コミュニティ
管理人の勤務形態 月~金(午前9時から午後15時)1名体制、通勤方式
手付金保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理 株式会社大土呂巧建築設計事務所
施工 大末建設株式会社
事業主・売主 ミサワホーム中国株式会社 本社住所:岡山市北区野田二丁目13番17号
電話番号:086-245-3234
建設業許可:国土交通大臣許可(特-3)第15496号
宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(7)第5154号
所属団体:(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要

販売戸数 2戸
販売価格 3,180万円・3,230万円
間取り 2LDK+WIC
専有面積(一戸当たり) 62.11㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 11.16㎡
アルコーブ面積 2.80㎡
MB面積 0.56㎡
管理費(月額) 9,600円
修繕積立金(月額) 4,700円
修繕積立基金(一時金) 423,000円
管理準備金(初回のみ) 11,000円
インターネット使用料(月額) 1,210円
顔認証サービス利用料・F-ics
維持管理費(月額)
1,338円
情報登録日 2024年3月7日
次回の更新予定日 2024年3月31日
広告有効期限 2024年3月31日

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※掲載の写真は2022年6月に撮影。※写真は人物のイメージ写真やCGイラスト、参考写真を含みます。

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